指紋鎖廠家
當前位置: 首 頁 >> 新聞中心 >> 行業新聞

智能指紋鎖市場現狀分析,智能鎖發展前景怎麽樣?未來十年智能鎖將引領智能家居市場?

2018-11-27

智能指紋鎖市場現狀分析,智能鎖發展前景怎麽樣?未來十年智能鎖將引領智能家居市場?



        隨著物聯網科學技術的發展,智能鎖已不再隻是提供指紋和密碼解鎖等簡單的基本功能,用戶已可以通過一把鎖就讓家庭的生活方式從繁鎖到極簡,同時更有力的保障家庭財產以及家人的安全。那麽智能鎖行業發展的現狀和前景是怎麽樣的呢?小編這就為大家來分析一下。



智能鎖市場潛力需求



  智能鎖的應用市場需求量,通常的分析是以房地產的現有庫存、年新增庫存為基數進行計算, 1991年到2015年底,我國城鎮商品和保障住宅竣工累計套數,加住房體製改革前原有存量,再加7000萬套不完全產權房,規模約為35411萬到37781萬套,減去估計拆除的2000萬套,2015年底,城鎮住宅存量大約在32881萬到35411萬套之間。



  假設戶均一把入戶鎖,加上年新增約700萬套商品房,據此預估,僅城鎮住宅一塊,對智能鎖的市場需求約為3.5億把;若隨著市場的發展,室內鎖也更換為智能鎖的話,假設戶均需要兩把室內鎖,則城鎮住宅對智能鎖的潛力需求為:3.5億+(3.5億×2)=10.5億把。



  依據現存300萬間酒店客房,每間客房標配一把智能鎖,也需要300萬把。



  而在商業領域,在我國特有的混合所有製經濟體製下,存在著各類大、中、小型企業,其中又細分為國有企業、合資企業、民營企業、個體戶等,截止2015年,我國法人數量就超過了1200萬。另據工信部機電設備招標中心副主任、工信部中小企業司副司長王健翔於2015年7月透露的數據顯示,我國中小企業數量超過了7000萬。在如此大的體量下,假設一家企業需要一把智能鎖,總需求量就達到了7000萬把。而實際上,企業的部門設置及辦公場所是比較複雜、個性化的,所需要的鎖的數量為7000萬的數倍甚至數十倍。



  綜合以上,我國僅城鎮居民住宅、住宿客房及企業辦公場所三項,對智能鎖的潛力需求不下11億把。以目前智能鎖的主流售價——1000元/把推算,智能鎖潛力市場容量不少於11000億元。



  另根據統計,我國大約有4.6億戶家庭,而在人口集中的城鎮中,大約有20%的人口以租房為主,一線城市的租房比例更是高達40%;從城市發展及城市資源角度推算,未來預計的租房比例將超過50%。這一特殊情況,將會加快現有的租賃住房及在建公租房、公寓對智能鎖的需求。



智能鎖市場現狀



  上文根據地產固定資產需求大概預估了城鎮住宅、酒店住宿和企業辦公三大領域對智能鎖的潛在市場容量,高達1.1萬億的規模,可以說非常龐大;以目前安防產業的產值為例,包括半導體供應、產品製造(包括實體安防和電子安防)、代理、係統集成、工程施工等在內,2016年的市場規模不足4900億(數據來源:a&s)。而智能鎖單憑一把鎖2017年的售價,其規模就超過了安防總市場規模的2倍還多,不可謂不驚人;如果按2016年均價1500元/把、2015年2500元/把的售價,市場規模還將翻倍。



  不過,明麵上潛在市場規模過萬億的智能鎖,就目前來說還是表麵光,截止2016年,已有超過上千家的智能鎖企業,熱潮剛起,就迎來了激烈廝殺。下麵從三個方麵來分析。



  1.市場:難以切入市場痛點



  經與多位從業者溝通了解到,普遍認為目前日韓的智能鎖普及率>50%,而國內普及率尚不及1%;市場潛力巨大。另外,一些智能鎖公司宣傳頁引用的一些數據也顯示,中國有97%的家庭有更換智能鎖的需求。如果真實情況是這樣的話,智能鎖市場將在近兩年引爆,成為國內火熱的單一產品領域。



  實際上,a&s經過統計分析認為,國內的智能鎖確實普及率非常低(<1%),市場潛力也很大,但仍未達到爆發的階段。而當下智能鎖的推廣,多是借助智能家居、智慧養老、健康看護、酒店/公寓這幾大概念來推動,並針對概念設計相應功能,如遠程開門、生物識別無鑰匙開門等,但實際上,這些功能都是智能鎖應該具備的基本功能,無法形成有效賣點。在無法構成剛需的情況下,智能鎖主要向酒店、居家兩個方向發展,前者走的是共享經濟路線——“狗開的酒店由狼來裝鎖,讓豬來使用”,酒店管理者隻需很低甚至不需要成本就可為下轄的客房安裝智能鎖,如去哪兒;後者主要為接納新事物快速的年青一代所接納。



  另外,當下不少智能鎖的功能較之宣傳有了不少縮水,比如無法聯網等,使用者相當於要花上千元購買了一個僅用指紋就可開門的“生物識別機械鎖”,同時還要常常擔心鎖的電量續航問題;使智能鎖的便利性大打折扣。


  2.出貨量:低起點,快發展



  近期绿巨人视频官方app入口在不少網站上看到這樣一份數據:2016年國內智能鎖市場規模超過3000億,年出貨量大於2億把。這份數據能把每一位從業者都嚇一跳——偏得太過離譜。因為這個數據顯示的智能鎖出貨量已經相當於當下國內家庭戶數的一半,若以此推算,不出3年,國內家家戶戶都能使用上高大上的智能鎖,這顯然非常不現實。



  實際上,比較可靠的數據為:2016年中國智能鎖的出貨量大約為240萬把,平均每家企業出貨量為2000把左右;不過在較為成熟的應用方案推動下,2017年智能鎖出貨量將迎來大增長,預計出貨量為600萬把。



  由此可大概推斷出,2016年智能鎖銷售端的產值約為30億左右,整個產業鏈總產值大約為50~60億。而2017年,雖然出貨量翻倍,但產品附加值縮水,銷售端產值約為50~60億,整體產值約為80~100億。



  3.價格:尚未成長,即賣白菜



  智能鎖二次崛起時間大約6年左右,產業尚未真正形成氣候,但產品市場卻早已開始了價格戰,顯而易見的就是產品均價逐年下滑:



  根據a&s從智能鎖誕生至今的價格走勢分析發現,智能鎖的價格始終呈現階梯式逐年下滑趨勢:早期售價為3000~4000元/把;而到了2015年初,尚能保持2500元的售價,但下半年售價就降到了2000元/把;到今年,整體單價更是要突破1000元/把下限;預計從2018年開始,智能鎖將成為千元內大眾機。而以目前智能鎖的量產水平,一把智能鎖的成本價約為500元/把,企業的毛利率將隨著售價的下降而不斷被壓縮。



  相比整體價格下降趨勢更令人擔憂的是,智能鎖市場尚未長成,但市麵上已經出現了價格“親民”的智能鎖,售價在150~400元/把不等,遠低於主流品牌500元/把的成本價,如此超低的價格,令人不得不懷疑是不是“老板娘跑了,老板無心經營”,麵對這樣的攪局者,智能鎖的競爭變數難以預測,或許智能鎖產業的和平式價格戰將提前變得血雨腥風,或是借助資本市場實行碾壓式市場爭奪。



  正所謂一分錢一分貨,超低價競爭過早進入市場,不利於新興市場的成長。首先是低成本難以換取高質量的部件及技術;其次抄襲式的拿來主義,寒了市場研發的心,後續技術驅動減緩;到用戶體驗,筆者認為這是為關鍵的因素,在市場尚未真正崛起之時,攪局者如果單純地追熱點,那麽一般情況下,產品質量不會得到保障,如果銷量大,則會出現較為普遍的不良客戶體驗,勢必會影響智能鎖的進一步發展。



智能鎖前景


  智能鎖具有非常廣泛的潛力市場,但目前還很難形成剛需,導致智能鎖剛興起,似乎就達到了技術瓶頸期、市場瓶頸期,這非常不利於智能鎖產業的發展。首先,智能鎖企業將開始洗牌,將會有一批趕熱點、技術能力不強、市場拓展不力的智能鎖企業被淘汰掉;其次是陣營抉擇,安防行業等行業的智能鎖企將會被邊緣化,取而代之的是智能家居領域的專業公司;再次,應用方案創新和商業模式創新將是推動智能鎖發展的重要手段。



  目前,很多用戶有購買智能鎖的欲望,但是卻不知道應該購買什麽品牌的智能鎖。因為,智能鎖行業沒有哪一個品牌敢說自己的市場份額占到了10%以上,所以說智能鎖行業沒有強勢品牌。因此,智能鎖品牌的打造將是決勝未來市場的關鍵點之一。



未來十年智能鎖將引領智能家居市場?



        智能家居被譽為未來家庭生活消費重要的場景經濟,因此近年來備受各界的關注。2016年中國智能家居產值就已達800億元,預計2017年將突破1000億元,到2020年將突破3000億元。



        而作為智能家居重要組成部分的智能鎖,近年來也取得了突飛猛進的增長。據阿裏巴巴聯合德施曼、FPC、晟元等IoT合作夥伴計劃聯盟成員發布的《2017中國智能鎖應用與發展白皮書》(以下簡稱“白皮書”)顯示,2016年中國達到銷量達350萬套,產值達80億元。



  同時白皮書還預估,2017年中國智能鎖銷量將突破700萬套,產值將突破100億大關,到2020年智能鎖銷量將突破3200萬套,產值將達640億元(按平均每套智能鎖2000元計)。



  由此可見,未來智能鎖將是智能家居領域的大的贏家。從產值占比來看,2016年智能鎖產值隻占智能家居市場總產值的10%左右,到2020年智能鎖產值占比將上升到20%左右。也就說,在未來十年內,智能鎖將成為智能家居領域具市場前景的好投資。



未來十年,智能鎖仍有很大的需求


  為什麽說智能鎖在未來十年仍是智能家居市場的很大的需求?阿裏巴巴聯合德施曼、FPC、晟元等IoT合作夥伴計劃聯盟成員發布的《2017中國智能鎖應用與發展白皮書》為何作出“2020年銷量將突破3200萬套”的預估呢?



  一、新型城鎮化建設帶來新機遇。在今年兩會上,克強總理表示,今年實現進城落戶1300萬人以上,加快居住證製度全覆蓋。新型城鎮化建設的推進,勢必將推動一大波農村人口湧向城市,也勢必拉動智能鎖市場的需求。



  二、二手換裝市場不可忽視。據數據顯示,2017年一季度房地產開發投資19292億元,同比增長9.1%,增速比上年全年加快2.2個百分點,比今年1-2月份加快0.2個百分點;其中,住宅投資增長11.2%。所以對於智能鎖企業來說,二手房換裝市場同樣不容小覷。



  三、公寓、酒店還將是智能鎖的傳統市場。據數據顯示,2016年末,我國的流動人口為2.45億人,比上年末減少171萬人。雖然我國流動人口數量在2014年達到2.53億的峰值後在逐漸回落,但由於流動人口的基數仍然十分龐大,因此,預計未來較長一段時間,流動人口對租房的需求仍然會非常旺盛。此外,酒店還將繼續是智能鎖行業的主要市場。



  四、精裝修時代即將來臨,智能鎖工程市場需求量將大增。前不久,相關部門及多省市已相繼出台相關規定,要求全麵施行商品住宅全裝修,也就意味著毛坯房將逐漸退出市場,而智能鎖也將成精裝房的大的賣點。



切中用戶痛點,為生活帶來便捷與安全



  無論哪一個行業,智能化出現的目的均在於為人們生活帶來各大的便利性。比如說,智能製造的出現,很大程度上減輕了工人的勞動強度;智能家電的出現,就可以在還未回到家,即可控製家中的家電,回到家之後便可享受到溫暖舒適的環境、享受以下泡個熱水澡的舒服……



  在機械鎖時代,許多人都有丟失鑰匙,而被防盜門拒之門外;或是加班回家發現鑰匙落在辦公室了,不得不折返辦公室拿回鑰匙;亦或逛街回來,大包小包地回到家門了,還要手忙腳亂地尋找鑰匙開門等等遭遇和煩惱。



而智能鎖的出現,就是要解決機械鎖在使用過程中,因忘帶鑰匙或是經常丟失鑰匙等諸多疼點和煩惱。智能鎖可以通過感應卡、數字密碼、指紋實現開鎖,特別是指紋作為人獨特的生物密碼廣泛運用在鎖之上,讓開門變得像用指紋打開iphoness手機屏幕一樣方便,極大的提升人們開鎖的方便、快捷。



  對房主來說也極為便利,租客搬走之後,不用再換鎖芯,隻需將原租客的指紋或是認證刪除即可,不僅方便而且節約成本。所以說,這麽一把能解決用戶痛點的智能鎖,必定是未來十年內具有市場前景的投資。



  除了便捷之外,安全性也將成為智能鎖大的賣點。根據公安部統計,每年因入室盜竊造成家庭損失高達11300億元。因此,未來十年內安防將曾為人民關切的基本需求,所以智能鎖也將成為門鎖更新迭代的好的選擇。


標簽

相關產品

萬能紅外遙控器
指紋鎖加盟
邁雲惠指紋鎖
智能指紋鎖
全自動指紋鎖

相關新聞

電話:400-8797-067
image.png

Copyright © 绿巨人应用精品视频在线观看智能家居控製係統 All rights reserved 豫ICP備16022797號-4 技術支持:華企祥雲